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Helle und gediegene Wohnung in Wermelskirchens Innenstadt
42929 Wermelskirchen – Nordrhein-Westfalen+ Eine Wohnung wie ein Bungalow: Alles auf einer Ebene, sogar das Kellerabteil und die Waschküche
+ Im ersten OG gelegen, erreichbar über den Aufzug oder fußläufig über einen Treppenabsatz
+ Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und in zentraler Innenstadtlage
+ Ansprechender Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei innenliegenden Bädern
+ großer Südbalkon mit ca. 12m²
+ Tiefgaragenstellplatz mit eigener Ladestation für Ihr Elektroauto
+ Kellerabteil und Waschküche ebenerdig über den Hausflur erreichbar
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476149
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.285 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.110 €
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Miete Garage/Stellplatz
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85 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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112,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ Wände und Decken sind frisch gestrichen
+ Echtholz-Fußboden aus geölter Eiche
+ neue, hochwertige Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten und 80er Induktionskochfeld
+ elektrische Rollladenantriebe
+ Insektenschutzgitter in Schlaf-, Wohnzimmer und Küche
+ Bäder mit bodengleichen, gefliesten Duschen und zusätzlichen Handtuchheizkörpern
+ Fußbodenheizung und Warmwasser über Zentralheizung mit Holzpellets
Lage
Zentrale Lage in der Wermelskirchener Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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55,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Grundriss
Sonstiges
Wir suchen Nichtraucher ohne Hunde oder Katzen.
Das Photo der Küche wurde zu Illustrationszwecken mit KI nachbearbeitet. Sie ist bereits installiert, jedoch fehlen rechts und links über den Arbeitsplatten die Glasplatten in Schrankfarbe. Sie werden noch vor der Vermietung eingebaut, am Fenster bleibt Tapete.
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Angebot von: Guido Freyermuth
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