Ruhige, helle Neubauwohnung mit EBK, stadtnah im Grünen

Diese Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Traumlage. Vom Balkon schauen Sie über Grünflächen auf ein Waldstück. Die Wohnung hat eine komplette Südwestausrichtung mit bodentiefen Fenstern. Die Garage ermöglicht direkten Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug. Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und wird separat mitvermietet. Die Wohnung ist Teil eines freistehenden 10-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2006. Das ruhig gelegene Grundstück mit großem Garten liegt in einer Sackgasse.

Aufteilung: Vom großen Flur geht man nach rechts in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Durch eine Doppelflügeltür gelangt man auf den 8 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, Blick auf den Garten und Markise. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Gäste-WC, direkt daneben liegt das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Links davon liegen ein weiteres Zimmer (Gästezimmer oder Büro) sowie das große Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Ein kleiner Abstellraum sowie der große Einbauschrank im Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum.

Ein Gebäudemanagement kümmert sich um die Treppenhausreinigung, den Winterdienst, die Mülleimer und den Garten.

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen im Süden Haans, in einem reinen Wohngebiet in Waldrandlage und dennoch fußläufig zur Innenstadt.
Die Nähe des Haaner Bachtals sowie des Ittertals mit dem Itterbach stellt ein Highlight der nächsten Umgebung dar.

In fußläufiger Entfernung finden Sie: Bäcker, Supermarkt, Bank, Postshop, Restaurants, Frisör, Fitnessstudio, Verein und Tankstellenshops. Des Weiteren können Sie viele Ärzte, weitere Geschäfte und Restaurants gut zu Fuß erreichen. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie weitere Supermärkte, einen Baumarkt sowie Möbelhäuser.

Die Bushaltestelle „An der Bellekuhl“ ist ca. 200 m vom Haus entfernt.

Die A46-Autobahnauffahrt Haan-Ost ist in 8 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Düsseldorf: 25 Minuten mit dem Auto. City Haan: 3 Minuten mit dem Auto (oder 15 Minuten zu Fuß). City Hilden: 13 Autominuten. City Wuppertal: 18 Autominuten.