ohne-makler
Exposé drucken

Vielseitiges Zweifamilienhaus zum Kauf - Ideal für Familien

48527 Nordhorn – Niedersachsen
500.000 €
6
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
Haus
Zweifamilienhaus

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Entwicklungspotenzial.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Nordhorn,

Die Immobilie verfügt über 6 Zimmer auf zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Das Dach wurde bereits mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, ist jedoch defekt.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 90-95 m² Fläche.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Garten, Terrasse sowie Garage und Stellmöglichkeiten.

Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Highlights:
Zweif­amilienhaus
ca. 500 m²
6 Zimmer
Photovoltaikanlage vorhanden
Garage
Großer Garten
Ruhige Wohnlage
Renovierungsbedürfti­g

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-476110
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.865 €
Gesamtkosten
ca. 531.865 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 500.000 €
Grunderwerbsteuer 25.000 € (5,00%)
Notarkosten 4.558 € (0,91%)
Grundbucheintrag 2.308 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.927€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,78%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Bodenbeläge
Teppichboden
Baujahr
1930
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen