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3-Zimmer Wohnung mit Terrasse mitten in Marktoberdorf - sofort einziehen!
87616 Marktoberdorf – BayernZum Verkauf angeboten wird eine sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse mitten im Stadtkern Marktoberdorfs.
Knapp 110 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich sowie ein Badezimmer mit separatem Gäste WC.
Ein großer eigener Kellerabteil sowie ein PKW Außenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhauses wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Der in 2024 erfolgte Anschluss an das Fernwärmenetz rüstet Sie zudem bestens für die Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine ausführliche Besichtigung mit Ihnen vor Ort.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-476091
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.556 €
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Gesamtkosten
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ca. 334.556 €
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Hausgeld mtl.
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450 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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17 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur Terrasse
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster
- neue Wohnungseingangstüre
- neue Elektroinstallation
- Echtholzparkett
- neue 2-Fach verglaste Kunststofffenster
Lage
Das Objekt befindet sich sehr zentral und damit fußläufig von allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Im Umkreis von etwa 25 Kilometern befinden sich Kempten, Füssen und das oberbayerische Schongau.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit dem Zug oder dem Auto in ca. 1 Stunde.
Die direkte Anbindung an die Bundesstraßen B12 und B16 bzw. die Autobahnen A7 und A96 vernetzen Marktoberdorf und dessen starke Industrieunternehmen perfekt mit den südlich gelegenen Großstädten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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