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Wohnung mit Terrasse zum grünen Innenhof
06110 Halle/Saale (Südliche Innenstadt) – Sachsen-AnhaltDie frisch renovierte Wohnung ist im Hochpaterre eines MFH von 1920.
Sie ist frisch renoviert und bezugsfrei.
Von einem geräumigen Flur mit Einbauschrank erreicht man alle Zimmer, das Bad und die Küche. Von der Küche betritt man die neu gestaltete Terrasse (saniert 2025) und genießt den Blick auf den Autofreien, großen grünen Innenhof.
Im Dezember 2025 wurde die Heizung komplett ausgetauscht und eine modernen Energiesparforderungen entsprechende Gaz-Brennwert-Heizung eingebaut.
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Objekt-Nr
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OM-476013
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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131.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.806 €
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Gesamtkosten
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ca. 139.805 €
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Hausgeld mtl.
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226 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist frisch renoviert, leer und sofort bezugsfertig.
Achtung! Die Bilder zeigen eine Beispieleinrichtung. Die gezeigten Einrichtungsgegenstände sind NICHT in der Wohnung und NICHT Bestandteil der Verkaufsofferte!
Lage
Das MFH (4 WE) befindet sich in dr Zwinger-Str. Halle 06110.
Die Zwinger-Str. ist eine ruhige Seitenstraße der Tor-Straße.
Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
das Wohnkarree Zwinger-Str. - Bertram-Str. - Lange-Str. - Lerchenfeld-Str. - Jacob-Str. umschließt einen großen Parkähnlichen Autofreien Innenhof.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die WEG hat für das Jahr 2026 eine energieeffiziente Sanierung geplant, nach deren Abschluss das Haus wieder erstrahlen wird. Die Heizung ist bereits komplett neu. Im Zuge der Sanierung wird die Fassade erneuert, die Kellerdecke und der Dachboden gedämmt sowie das Treppenhaus renoviert. Alle Maßnahmen werden über KfW Förderkredite finanziert.
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Angebot von: Bernd Köllner
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