ohne-makler
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Gründerzeit-Stil in der Schwarzbach 82, 42277 Wuppertal. Die Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und überzeugt mit durchgehend neuem, hochwertigem Bodenbelag in Holzoptik sowie frisch gestrichenen, hellen Wänden. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die sich auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Bad erstreckt. Große Fenster sorgen in allen Räumen mit Rollladen für viel Tageslicht oder die nötige Privatsphäre und eine freundliche Atmosphäre. Die unkomplizierte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare.

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Objekt-Nr
OM-475911
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1920
Ausstattung
Garten, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

Durchgehend neuer, robuster Bodenbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen
•Frisch renovierte, hell gestrichene Wände
•Modernes Duschbad mit Glasduschkabine, WC und Waschbecken, hochwertig gefliest
•Heizkörper im Bad für angenehme Wärme
•Separater Küchenraum mit Fliesenspiegel sowie vorbereiteten Anschlüssen für Herd und Spüle – Einbauküche nach Absprache möglich
•Helle, gut geschnittene Zimmer mit großen Fenstern
•Holzinnentüren
•Zu­gang über gepflegtes, gemeinsames Treppenhaus
•Gasetagenheizung­

Lage

Die Wohnung liegt im Wuppertaler Osten im Grenzbereich von Oberbarmen und Wichlinghausen – einem lebendigen, bodenständigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Oberbarmen als wichtiger Verkehrsknotenpunkt für Regional- und S-Bahn-Verbindungen ist in wenigen Minuten erreichbar, zusätzlich befinden sich mehrere Bushaltestellen (u. a. Richtung Wuppertal Hauptbahnhof und Nächstebreck) in der Nähe. Das Zentrum von Barmen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzten liegt in kurzer Distanz. Für Erholung im Grünen sorgen nahegelegene Grünflächen und das Schwarzbachtal, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Mischung aus Gründerzeitbebauung, guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für Berufstätige und Familien.

Lage-Check

ÖPNV
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
150m
Sport
150m
Gesundheit
550m
Gastronomie
150m
Kultur
650m
Nachtleben
200m
Natur
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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