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Möbliert & startklar: Gemütliche Wohnung mit Balkon in Essen

45357 Essen (Gerschede) – Nordrhein-Westfalen
520 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
26 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie direkt einziehen können – ohne Möbelkauf, ohne Umzugsstress, ohne Wochen der Wartezeit? Dann ist diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Gerschede genau richtig für Sie.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) und überzeugt durch ihren durchdachten, kompakten Grundriss: Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon, eine praktische Kochnische, ein Bad mit Dusche sowie ein kleiner, funktionaler Flur.

Vollständig eingerichtet mit Kleiderschrank, Schlafsofa, Esstisch, Geschirr sowie Bildern und Beleuchtung – Sie bringen im Grunde nur noch Ihren Koffer mit. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die eine unkomplizierte, sofort beziehbare Bleibe suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-475905
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
520 € / Monat
Kaltmiete
450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.350 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Frei ab
1. August 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung im Überblick

- Vollständig möbliert (Kleiderschrank, Schlafsofa, Tisch, Geschirr, Bilder, Lampen)
- Eigener Balkon im Wohn-/Essbereich
- Kochnische
- Bad mit Dusche
Sofort beziehbar

Lage

Essen-Gerschede ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Essener Norden mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wer die Nähe zur Natur schätzt, findet hier eine angenehme Wohnlage abseits vom Trubel der Innenstadt – und trotzdem mit solider Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Sport
Kultur
Gastronomie
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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