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Möbliert & startklar: Gemütliche Wohnung mit Balkon in Essen
45357 Essen (Gerschede) – Nordrhein-WestfalenSie suchen eine Wohnung, in der Sie direkt einziehen können – ohne Möbelkauf, ohne Umzugsstress, ohne Wochen der Wartezeit? Dann ist diese charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Gerschede genau richtig für Sie.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1993) und überzeugt durch ihren durchdachten, kompakten Grundriss: Ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon, eine praktische Kochnische, ein Bad mit Dusche sowie ein kleiner, funktionaler Flur.
Vollständig eingerichtet mit Kleiderschrank, Schlafsofa, Esstisch, Geschirr sowie Bildern und Beleuchtung – Sie bringen im Grunde nur noch Ihren Koffer mit. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die eine unkomplizierte, sofort beziehbare Bleibe suchen.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-475905
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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520 € / Monat
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Kaltmiete
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450 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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70 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Mindestmietdauer (Monate)
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6
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Frei ab
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1. August 2026
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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1
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Haustiere
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Nach Vereinbarung
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung im Überblick
- Vollständig möbliert (Kleiderschrank, Schlafsofa, Tisch, Geschirr, Bilder, Lampen)
- Eigener Balkon im Wohn-/Essbereich
- Kochnische
- Bad mit Dusche
Sofort beziehbar
Lage
Essen-Gerschede ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Essener Norden mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wer die Nähe zur Natur schätzt, findet hier eine angenehme Wohnlage abseits vom Trubel der Innenstadt – und trotzdem mit solider Verkehrsanbindung.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Eine positive Schufa wird vorgesetzt.
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