ohne-makler
Straßenansicht Straßenansicht bei Nacht Hofseite Dachterrasse Hof Anmeldung Bespechungszimmer Büro Flur Küche WC WC
Exposé drucken

Büro / Gewerberäume in Fürth Innenstadt

Königswarterstraße 44, 90762 Fürth – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Exclusive klimatisierte Büroräume
Erdgeschoss 367 m²
1. Obergeschoss198m² + 82m² (Dachgarten,Biergarten + überdachtem Grill- und Pizzaofen)
2.Obergeschoss 198m²
3.Obergeschoss 198m²
Kellerräume 410m² natürlich belüftet
(ehemals Labor- und Lagerräume), trocken, unterschiedliche (gemauerte) Einzelräume nach Bedarf, Zugang über Lastenaufzug (Rückgebäude)

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-475806
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Heizkosten
540 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Büro-/Praxisfläche
1100 m²
Gesamtfläche
1500 m²
Anzahl Stellplätze
3
Bodenbeläge
Teppichboden, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Terrasse, Keller, Dachterrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Kühlung: Deckenstrahlplatten
- Heizung: Deckenstrahlplatten oder Heizkörper
- Brand- und Einbruchmeldeanlage
- Parken 3 PKW- Parkplätze im Innenhof über funkgesteuerte Zufahrt
- großes Parkhaus (auch Dauerplätze) in 200m
- Dusche im Erdgeschoss jeweils für Damen und Herren
- Etagenküchen

Die Einheiten im Erdgeschoss und in der 1.Etage wurden vor drei Jahren modernisiert.
Nach Absprache können Etagen und einzelne Räume auch individuell renoviert, saniert und umgebaut werden.

Lage

Die Königswarterstraße und die Hornschuchpromenade sind die wohl schönsten Prachtpromenaden Fürths aus der Gründerzeit. Die Königswarterstraße ist eine der wesentlichen Fürther Wohn und Geschäftslagen mit sehr hohem Lageimage. Die Straße wird gerade umgestaltet und aufgewertet. Dadurch erhöht sich die Attraktivität der Lage auch für die Geschäftsnutzungen.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Kultur
50m
Sport
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
250m
Nachtleben
100m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Erdgeschoss Erdgeschoss 1.OG 1.OG

Sonstiges

Besichtigung nach Anmeldung ab sofort.

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen