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Moislinger Allee 22a
Moislinger Allee 22a, 23558 Lübeck (Sankt Lorenz Süd) – Schleswig-HolsteinGroßzügige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 3,80 m hohen stuckverzierten Decke
in einer ehemaligen Kaufmannsvilla. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Die doppelten Fenster dämmen den Verkehrslärm der Straße weitesgehend.
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Objekt-Nr
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OM-475801
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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676 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.028 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1883
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neben der Einbauküche ist ausreichend Platz für eine Kühl-/ Gefrierkombination vorhanden.
Einbauschrank im Flur und Akustikpaneele im Wohnzimmer können von der derzeitigen Mieterin in Absprache übernommen werden.
Lage
Das Haus ist zentral gelegen. Die Entfernung zum Bahnhof oder zur Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus in wenigen Minuten zu bewältigen.
Durch den Vorgarten wird der Charme des Altbaus noch betont.
Der schattige Innenhof lädt zum Grillen oder Verweilen ein.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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182,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Eingang und die Wohnung sind nur über Treppenstufen und daher nicht barrierefrei erreichbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren und mit Indexmiete abgeschlossen. Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Herr Huthsfeldt
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