ohne-makler
900.000 €
7
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 230 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Sachsenheim. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.01.2027 bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- möbliert
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse

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Objekt-Nr
OM-475685(wgl-1393347)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Januar 2027

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
900.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 56.315 €
Gesamtkosten
ca. 956.314 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 900.000 €
Grunderwerbsteuer 45.000 € (5,00%)
Notarkosten 7.497 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.818 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.366€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Baujahr
1973

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Kinderfreundlich
450m
Sport
1.9km
Gesundheit
4.0km
Gastronomie
350m
Einkaufen
450m
Kultur
3.6km
Nachtleben
350m
ÖPNV
150m

Sonstiges

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