Stilvoll modernisiertes Reihenhaus mit Balkon, Hofgarten und hochwertiger Ausstattung in Bremen-Osterfeuerberg

Komfortables Wohnen auf drei Ebenen – modern, barrierearm und hervorragend angebunden

Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Auf rund 120 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt über drei großzügige Ebenen, präsentiert sich eine Immobilie, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt.

Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem 134 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Die gelungene Kombination aus moderner Technik, gepflegter Ausstattung und barrierearmer Gestaltung schafft ein Wohnambiente, das den Ansprüchen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.

Die Highlights auf einen Blick

- Ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Ebenen
- Grundstücksgröße 134 m²
- Fünf Zimmer
- Baujahr ca. 1900
- Souterrain, Hochparterre und erste Etage mit jeweils ca. 40 m²
- Keine Dachschrägen – optimale Raumgestaltung und Stellflächen
- Umfassende Komplettsanierung 2018
- Moderne Gasheizungsanlage mit externer Warmwasseraufbereitung (6Jahre alt)
- Gedämmte Fassade
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Drei WCs
- Barrierearme Raumgestaltung und ebenerdige Übergänge
- Hochwertige Bodenbeläge aus Eiche-Parkett und Fliesen
- Offener Wohnbereich mit eleganten Glasschiebetüren
- Balkon im Hochparterre mit Glasüberdachung und Markise
- Gepflegte Nolte-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Gehoben ausgestattetes Badezimmer mit barrierearmer Dusche
- Hofgarten mit separatem Nebengebäude (ca. 10 m²)
- Verbrauchsausweis aus 2026 mit einem Energiekennwert von 115 kWh/(m²·a)
Das Souterrain bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der bisherigen Modernisierungen wurden hier bereits wesentliche Voraussetzungen geschaffen. Für die endgültige Fertigstellung besteht noch individueller Gestaltungsspielraum: Wände und Decken können nach persönlichen Vorstellungen gestrichen beziehungsweise gestaltet werden. Darüber hinaus sind zwei Türen einzusetzen, wodurch sich Käufern die Möglichkeit bietet, Materialien und Stil ganz nach eigenem Geschmack auszuwählen und dem Bereich eine persönliche Note zu verleihen.