Neubau-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Sanierungsobjekt

Großzügiges Neubau-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Sanierungsobjekt auf großem Grundstück in Neuenkirchen (Dithmarschen) von privat

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus-Neubauprojekt mit ca. 190 m² Wohnfläche und 8 Zimmern im Zentrum von Neuenkirchen. Das Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Fertigstellung und Gestaltung.

Der Neubau aus dem Jahr 2023 verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss. Ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie Technikraum sind vorhanden. Aufgrund fehlender Ressourcen konnte das Bauvorhaben bislang nicht vollständig abgeschlossen werden. Die Anschlüsse an das Strom- und Abwassernetz müssen noch hergestellt werden. Dadurch bietet sich Käufern die ideale Gelegenheit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Das ca. 1.750 m² große Grundstück liegt zentral im Ortskern und bietet viel Raum für Familien, Gartenliebhaber oder kreative Bauideen. Bereits vorhanden sind:

überdachte Terrasse

Feuerstelle

Brunnen­

großzügige Gartenfläche

Zusätzlich besteht Potenzial für den Bau einer weiteren Terrasse sowie eines Carports.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich vorhandene ältere Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1900) auf dem Grundstück. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet viel Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal als Mehrgenerationenlösung, Gästehaus oder Projekt für Handwerker und Investoren.

Das Altgebäude umfasst unter anderem:

Küche

Badezimmer

H­auswirtschaftsraum

Wohnzimmer­

3 Kinderzimmer

ausbaufähigen Dachboden

Lage

Neuenkirchen ist eine aufstrebende Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Heide und Büsum. Im Ort befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Die Infrastruktur wächst stetig und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Angebote für den täglichen Bedarf finden sich im nahegelegenen Wesselburen.

Eckdaten

Neubau­ Einfamilienhaus (2023)

ca. 190 m² Wohnfläche

8 Zimmer

ca. 1.750 m² Grundstück

Glasfaser vorhanden

großes Entwicklungspotenzial

zusätzl­iches sanierungsbedürftiges EFH Bj. 1900

Preis: 410000 EUR

Besichtigung nach Absprache möglich.