ohne-makler

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Garage

06869 Coswig (Coswig (Anhalt)) – Sachsen-Anhalt
55.000 €
6
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Verkauf von Privat.

Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Reihenmittelhaus mit voll unterkellertem Grundriss, Nebengelass (Werkstatt, Fahrradschuppen) sowie einer massiven Garage. Auf Wunsch kann ein Gartenanteil übernommen werden.

Das Gebäude wurde 1913 errichtet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ende der 1990er Jahre erfolgten erste Modernisierungen – unter anderem wurden Fenster, Wasser- und Stromleitungen erneuert.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss (EG):

Schlafzimmer

Wohnzimme­r

Duschbad mit WC

Obergeschoss (OG):

Küche

Wohnzimmer

sepa­rates WC

Dachgeschoss (DG):

2 Schlafzimmer

Heizung & Warmwasser:

Aktuell werden Nachtspeicheröfen und ein Ofen genutzt

Warmwasser über Durchlauferhitzer

Besichtigun­gen auf Anfrage. Anmeldungen ausschließlich mit Name und Erreichbarkeit per Mail.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475638(wgl-1355417)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 4.063 €
Gesamtkosten
ca. 59.062 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 55.000 €
Grunderwerbsteuer 2.750 € (5,00%)
Notarkosten 870 € (1,58%)
Grundbucheintrag 443 € (0,81%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 237€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,46%

Einzelheiten

Baujahr
1913

Lage

Lage-Check

Natur
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen