ohne-makler

Einzugsbereiter, barrierefreier Bungalow

24848 Alt Bennebek – Schleswig-Holstein
329.000 €
3
Zimmer
69 m²
Wohnfläche
Haus
Bungalow

Hier wohnen Sie auf insgesamt 69 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Alt Bennebek . Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf dem  Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden. Energieeffizienz A +, Endenergieverbrauch 27 kWh, separater Technikraum/ Waschküche 15 qm, Doppelcarport 5 x 6 m, massives  Eicheparkett, Feinsteinzeugfliesen,  Fußbodenheizung in allen Räumen, schöne Einbauküche,  3-fach verglaste Kunststofffenster,  alle Fenster mit Plissee,  Infrarotkabine, Duschbad 1 x 1 m, schöne Badmöbel,  eigener  Brunnen zur Hausversorgung,   Holzfaserdämmung,  Garten komplett eingefriedet, pflegeleicht und schön eingewachsen! Geräteschuppen und Mähroboter vorhanden! Terrasse mit elektrischer Markise! Home-Smart Alarmsystem,  Bewegungsmelder!

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475601(wgl-1314821)
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
1. Juni 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 26.139 €
Gesamtkosten
ca. 355.139 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Grunderwerbsteuer 21.385 € (6,50%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.281€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Nutzfläche
84 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
2
Baujahr
2022

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen