Helle, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl und einer hochwertigen, modernen Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Größe, viel Licht und architektonischen Rundbögen, die dem Raum eine besondere Eleganz verleihen. Eine stilvolle Design-Wand mit integriertem Bioethanol-Kamin setzt einen exklusiven Akzent und schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und bieten gleichzeitig einen angenehmen, grünen Ausblick. Dank der Schallschutzfenster genießen Sie trotz zentraler Lage eine ruhige Wohnatmosphäre.

Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Glasabtrennung und hochwertigem Regenduschsystem – komfortabel und stilvoll zugleich. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Im Wohnbereich unterstreichen hochwertige Echtholzböden in Fliesenoptik das moderne Gesamtbild, während in den Schlafräumen edles Eichenparkett für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt.

Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Post sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung; ein Verbrauchsausweis liegt vor (Endverbrauch 109 kWh/(m²a). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Baujahr 1993, letzte Renovierung 2022.