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Helle 2-Zimmer Wohnung zentral in Bingen

55411 Bingen (Bingen am Rhein) – Rheinland-Pfalz
250.000 €
2
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wir beiten eine schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zentral gelegen in der City von Bingen am Rhein an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, ruhigen Cityhauses mit Aufzug und einem herrlichen Blick auf die Nahe und den Rhein von einem 15qm großem Balkon.

Besonderheiten: Neuwertige bodentiefe Fensterfront mit Schiebetüre, einschließlich elektrisch gesteuerter Außenjalousien, der Balkon ist begehbar von Schlaf- und Wohnzimmer und verfügt über eine Markise. Die Einbauküche ist neuwertig, das Bad wurde grundsaniert. Ein Abstellraum von 7 qm ist auf der gleichen Etage vorhanden, ein Tiefgaragenplatz im Haus kann bei Bedarf angemietet werden, es gibt aber auch Stellplätze in direkter Umgebung. Ein abschließbarer Fahrradparkplatz steht den Bewohner*innen zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei.

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Objekt-Nr
OM-475549(wgl-1266393)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.275 €
Gesamtkosten
ca. 266.274 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Grunderwerbsteuer 12.500 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 973€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975

Lage

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Sport
Nachtleben

Sonstiges

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