ohne-makler

Barrierefreies Haus in Meeresnähe mit Kamin

27639 Misselwarden – Niedersachsen
289.000 €
4,5
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie barrierefrei und ruhig auf insgesamt 114 m², die sich auf 4.5 Zimmer sowie einer großen Ess-Diele und großen Küche sowie zwei Duschbäder verteilen. Das in den Jahren [Telefonnummer entfernt]sanierte Haus liegt  in Misselwarden, genau zwischen den Ferienorten Dorum und Wremen. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen MInuten am Meer oder dem kleinen Wremer Kutterhafen.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse und einen kleinen Garten vor dem Haus mit Sitzplatz in der Morgensonne.

Das Haus ist möbliert, da es als Ferienhaus genutzt wurde. Es liegt zu einer Seite unter Reet, ist eingezäunt und durch eine Hecke sichtgeschützt auf der Terrasse. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- kleiner, pflegeleichter Garten
- möbliert
- Kamin
- barrierefrei
- 2 Duschbäder
- große Küche mit Einbauten
- große Ess-Diele
- Abstellräume im ehemaligen Stall

- Dachboden nicht ausgebaut
- große, sonnige und sichtgeschützte Terrasse (WPC-Diele)
- Kellerraum (Hausanschlüsse)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Sauna
- komplett neue Elektrik innen und außen
- komplett neue Wasserleitungen
- Fliesenböden (Feinsteinzeug) schwellenlos verlegt
- alle Wände und Decken gespachtelt
- schöne Holzbalken an Decke und Wänden, aufgearbeitet u. v. m.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475540(wgl-1249273)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 18.588 €
Gesamtkosten
ca. 307.587 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Grunderwerbsteuer 14.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.725 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.413 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.125€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Baujahr
1900

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: