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Charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Einliegerwohnung oder Ferienwohnung
Ratsweg 1, 14770 Brandenburg (Neuendorf)Diese gepflegte und charmante Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich im Ortsteil Neundorf von Brandenburg an der Havel. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine gängige Innenausstattung, weiterhin verfügt das Haus über 2 Badezimmer. Ein großzügiges Grundstück von ca. 1067 m² gehört ebenfalls zum Objekt. Ein Carport und eine Garage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum, hinzu kommt noch weiteres Nebengelass als weitere Nutzflächen. Weiterhin befindet sich direkt neben der Garage anliegend weiterer Wohnraum, als Potential zur eigenständigen Nutzung (ggf. als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung). Dieser Baukörper erstreckt sich ebenso über 2 Etagen und hat zusätzlich eine Dachterrasse.
Die Übergabe des Hauses ist ab dem 01.05.2026 möglich.
Der Ortsteil Neundorf ist ein ruhiger, idyllischer und historischer Wohnort in Brandenburg an der Havel. Der Ort zeichnet sich aus, durch die Dorfkirche, den Dorfanger und die Fährverbindung nach Wilhelmsdorf über die Havel. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut entwickelt, mit Busanbindung die regelmäßig verkehren zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt. Einfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine gemütliche Nachbarschaft. Die Sicherheit in der Nachbarschaft ist auf einem hohen Niveau, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
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Objekt-Nr
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OM-475529(wgl-1233812)
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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325.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.879 €
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Gesamtkosten
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ca. 350.879 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Baujahr
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1923
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Lage
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Sonstiges
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