Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Fürth

Hier wohnen Sie auf insgesamt 27 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen.

Diese Wohnung liegt im schönen Fürth. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Fürth – provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Keine laufenden Mietverhältnisse, keine Kündigungsfristen, kein Makler – die Wohnung ist sofort frei und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant.

Lage:

Angenehme­ Wohnlage an der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg mit schneller Anbindung zur A73/A3. S-Bahn, Bus, Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten und die lebendige Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Wohnung:

Ca. 27 m², praktischer 1-Zimmer-Schnitt mit guter Raumnutzung. Gebäude von 1992, grundlegend saniert mit moderner Küchenzeile – sofort bezugsfertig. Heller Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden Esche, gepflegtes Bad, neutraler Zustand, Jalousien.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Stühle, Tische, Sessel, Bett, Schränke, Teppichboden sowie Geschirr und Besteck in der Küche. Einfach einziehen.

Aktuell leerstehend – keine laufenden Mietverhältnisse, sofort verfügbar.

Waschräume mit Miele-Waschmaschine und Trockner (Münzeinwurf) auf jeder Etage.

Kellerabteil inklusive – Stellplatz wird nicht mitverkauft.

Wirtschaftlich:
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134.000 EUR Festpreis – der Preis ist fest. Hausgeld ca. 162 EUR/monatlich (nach Verwaltungsunterlagen, ohne Gewähr). Solide WEG – Unterlagen wie Abrechnungen und Pläne sind bei Interesse vor Ort einsehbar.

Direktverkauf vom Eigentümer – ohne Makler, ohne Provision, keine zusätzlichen Kosten für den Käufer.

Alle Unterlagen direkt vom Eigentümer, flexible Besichtigungstermine.

Besicht­igung:

Gerne nach Absprache. Bei Interesse bitte Finanzierungsnachweis oder kurze Eigenkapitalinfo mitbringen – der Preis ist fest.

Video & Bilder: Kurzer Rundgang als Videoeindruck verfügbar – Link auf Anfrage.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- möbliert
- Keller
- Einbauküche