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Haus in Freckleben mit großem Garten zu verkaufen

Moritzkirchhof 1, 06449 Aschersleben (Freckleben) – Sachsen-Anhalt
75.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Schönes Haus mit grossem Garten zu verkaufen...

zum Verkauf steht ein von der Straßenseite Denkmal geschütztes Haus mit mehreren Anbauten und einem großen Garten.

Es gibt 5 Zimmer und eine große Küche.

Fast alle Fenster( bis auf zwei)und die Haustüre wurden bereits 2022 erneuert, daß Dach und die Elektrik des Hauses ist vom Jahre 2000.

Man hat eine separate Waschküche, und zwei Keller.

Beheizt wird das Haus mit drei Öfen und Infrarot Heizungen.

Interessant ist es zum Beispiel für Kleintierhalter...oder Selbstversorger...

oder für Leute, die einen schönen großen Garten möchten,es sind verschiedene Obstgehölze vorhanden sowie Wein und Rababer .

Auf dem Grundstück gibt es einen alten Brunnen. Außerdem gibt einen Hühnerstall , einen Schweinestall mit Auslauf und ein kleines Gehege.

Im Anbau sind noch zwei kleine Boxen und ein großes Holzlager. Insgesamt viel Platz zur freien Gestaltung. Das Haus ist nicht fertig gestellt! Manche Räume sind gut...

manche nicht.Die Immobilie liegt in Freckleben Nähe Aschersleben (7 km),es hat eine Bahnstation, eine Busverbindung,eine Feuerwehr, einen Jugendclub,auch kann man im Dorf Holz kaufen. Die nächste Schule ist in Meringen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Krankenhaus ist in Aschersleben. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bitte nur ernsthafte Anfragen.

Kein Mietkauf oder Makler

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Objekt-Nr
OM-475498(wgl-1197779)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 5.281 €
Gesamtkosten
ca. 80.280 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 75.000 €
Grunderwerbsteuer 3.750 € (5,00%)
Notarkosten 1.010 € (1,35%)
Grundbucheintrag 521 € (0,69%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 330€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,59%

Einzelheiten

Baujahr
1890

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Natur
500m
Gesundheit
3.4km
Sport
1.6km
Einkaufen
50m
Kultur
4.3km
ÖPNV
200m
Gastronomie
3.3km
Nachtleben
4.1km

Sonstiges

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