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Ruhige zentral gelegene Wohnung in angenehmer Wohnlage

Heider Strasse 35, 24106 Kiel (Wik) – Schleswig-Holstein
147.000 €
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Wohnung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 35 m², die sich auf 1 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Kiel. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnung kann ab 01.06.2026 bezogen werden.

Die Wohnung befinfet sich in ruhiger zentraler Lagezwischen Holtenauer und Projensdorfer Strasse und nahe der B76. Alle Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Bushaltestellen in nächster Nähe.

Dss Wohngebäude mit 9 Wohnpartien liegt in einer ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünfläche.

Mit dem Bus  oder Fahrrad sind es 10 Minuten  in die Innenstadt, zur  Uni ebenfalls .

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Dachboden
- Keller
- Einbauküche

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Objekt-Nr
OM-475482(wgl-1181262)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.007 €
Gesamtkosten
ca. 159.006 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 147.000 €
Grunderwerbsteuer 9.555 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,10%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 593€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Baujahr
1960

Lage

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
150m
Gesundheit
250m
Gastronomie
250m
Natur
50m
Sport
150m
ÖPNV
250m
Nachtleben
250m

Sonstiges

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