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Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Altenburg bei Jestetten
Rheinauer Strasse 13, 79798 Jestetten / Altenburg (Altenburg) – Baden-WürttembergDieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Altenburg bei Jestetten – nur etwa 1 Minute von der Schweizer Grenze entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Geniessen bietet. Der weitläufige Garten überzeugt zusätzlich mit einem eigenen kleinen Waldstück mit ca. 15 Meter hohen Tannen sowie einem idyllischen Teich – ein echtes Naturparadies direkt vor der Haustür.
Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Highlights der Immobilie:
- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Garten mit eigenem kleinen Wald (ca. 15 m hohe Tannen) und Teich
- Dachboden
- Grosszügige Terrasse
- Keller
- 2 Garagenstellplätze sowie 3 Aussenstellplätze
- Kamin im Erdgeschoss
- Sehr ruhige Lage
Ausstattung:
- Einbauküchen in beiden Wohnungen vorhanden
- Komplett renoviertes Badezimmer im Obergeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach
Lage & Infrastruktur:
- Dorfladen direkt vor Ort
- Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und dm in Jestetten (ca. 4 Minuten entfernt)
- Der Rhein ist in ein paar gehminuten entfernt
- Schweizer Grenze in unmittelbarer Nähe (ca. 1 Minute)
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-475470(wgl-1179131)
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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660.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.586 €
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Gesamtkosten
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ca. 701.585 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1993
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Lage
Lage-Check
Sonstiges
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