ohne-makler

Doppelhaushälfte in versetzter Bauweise

58710 Menden (Lendringsen) – Nordrhein-Westfalen
204.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 120 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Menden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit noch 43 Jahren Laufzeit.Zur Zeit liegt der Erpachtzins bei 811,00 im Jahr.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Balkon/ Terrasse
- Keller

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Objekt-Nr
OM-475465(wgl-1174762)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
204.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.553 €
Gesamtkosten
ca. 220.553 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 204.000 €
Grunderwerbsteuer 13.260 € (6,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,07%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 821€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,04%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1974

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

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