ohne-makler

Attraktive 3-Zimmerwohnung im Komponistenviertel

Mozartstr. 27, 22083 Hamburg (Barmbek-Süd)
1.511 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88,90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus der vorletzten Jahrhundertwende im beliebten Komponistenviertel. Sie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Es wurden in den letzten Monaten umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge dessen wurde u.a. die Elektrik (unter Putz) auf den neuesten Stand der Technik gebracht und umfangreiche Mal- und Lackierarbeiten durchgeführt. Die mit einer weißen Küchenzeile ausgestattete Küche lädt durch die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist der großzügige Grundriss, der schöne Dielenboden und die schönen hohen Decken. Vom Flur abgehend gibt es einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und zu der Wohnung gehört ein Bodenraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-475459
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.511 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
95 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
255 €
Mietsicherheit
4.533 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Badezimmer mit Fenster
- Moderne Einbauküche mit Waschmaschinen- & Spülmaschinenanschluss
- Dielenboden
- Dachbodenraum

Lage

Die zentrale Lage der Mozartstraße zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung aus. Das beliebte und urbane Winterhude mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten rund um den Mühlenkamp sowie die Aussenalster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Direkt gegenüber befindet sich die Busstation Mozartstraße, die Sie u.a. zur S-Bahn Station Barmbek führt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
250m
Sport
200m
ÖPNV
50m
Gesundheit
150m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
50m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete

2 Jahre Kündigungsausschluss

Bitte schreiben Sie ein paar Worte in der Kontaktaufnahme zu sich, sodass es uns möglich ist, Sie für einen Besichtigungstermin zu berücksichtigen. Vielen herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht.
Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: