Haus in Leonberg

Ein charmantes Einfamilienhaus in Leonberg-Höfingen – provisionsfrei, Preis all-inclusive, keine Zusatzkosten

Wir vermieten ein stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie 35 m² Außenbereich, teilweise möbliert und mit einem Hauch italienischen Flairs – ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Stil perfekt vereint.

Ruhige Traumlage:

• In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, kein Durchgangsverkehr, nur vier Nachbarhäuser

• Direkter Blick auf den Wald, absolute Privatsphäre auf der rechten Seite

• Nur 6 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (S6/S60) – perfekte Anbindung an Stuttgart

• Bushaltestelle in 5 Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lidl, Edeka, Metzgerei, Apotheke, Restaurants, Bäckerei Trolsch, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar

• Eine ruhige, familienfreundliche und dennoch bestens angebundene Lage

✨ Hausaufteilung & Highlights:

Erdgeschoss:

• Zentrale, einladende Diele

• Großzügige Wohnküche mit Esstisch – perfekt für Familie und Gäste

• Badezimmer mit Dusche

• Vielseitiger Raum für Büro, Hobby oder gemütliche TV-Ecke

1. Obergeschoss:

• Elternschlafzimmer mit geräumiger Ankleide

• Helles, modernes Badezimmer

• Kinderzimmer für zwei Kinder – komfortabel und freundlich

2. Obergeschoss / Dachgeschoss:

• Flexibles Zimmer als Gästezimmer, Büro oder zusätzlicher Kinderraum

• Waschküche mit WC und kleiner Dusche

Außenbereich:

• Ca. 35 m² überdachter Außenbereich mit aufklappbarem Dach

• Im Winter als Carport, im Sommer als Freizeit- und Entspannungsbereich nutzbar

Besonderheiten & Lifestyle:

• Teilweise möbliert – sofort bezugsfertig

• Die Küche, Ankleide und komplette Waschküche bleiben eingerichtet – perfekt für alle, die ohne Sorgen einziehen möchten

• Hochwertige Renovierung innen und außen

• Ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice

Mietkonditionen:

­• Warmmiete: 2.000 € / Monat ( Heizung Öl extra)

• Inklusive: Strom, Wasser und Müllentsorgung