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Geräumiges, Spezialwohngebäude in Wüstenrot

Bärenbronn 1, 71543 Wüstenrot (Bärenbronn) – Baden-Württemberg
498.000 €
10
Zimmer
317 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Das schöne, dreistöckige Haus mit 60qm Terrasse verfügt über zwölf Zimmer und vier Badezimmer und steht ab sofort zum Verkauf. 8 der Zimmer wurden als Gästezimmer genutzt und verfügen deshalb über ein eigenes Waschbecken. Weiterhin gehört ein Keller mit 2 Garagen und einem Gewölbekeller aus Sandstein mit insgesamt knapp 150qm Nutzfläche zu der Immobilie. Das gesamte Grundstück hat 4068 Quadratmetern und bietet Raum für weitere Ideen zur Nutzung.

Das Haus wurde [Telefonnummer entfernt]komplett renoviert. Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder.

Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft.

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Objekt-Nr
OM-475371(wgl-1034605)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.360 €
Gesamtkosten
ca. 529.359 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 498.000 €
Grunderwerbsteuer 24.900 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.886€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,68%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
8
Baujahr
1900

Lage

Lage-Check

Natur
50m
Sport
450m
Kinderfreundlich
1.4km
Gesundheit
1.4km
Gastronomie
50m
Kultur
1.6km
Einkaufen
1.2km
Nachtleben
50m
ÖPNV
250m

Sonstiges

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