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Freisteh. Einfam.haus mit ELW

79692 Kleines Wiesental (Wieslet) – Baden-Württemberg
699.000 €
9
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 250 m², die sich auf 9 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Kleines Wiesental. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse mit Teich und Garten. Die Wohnung kann ab 01.05.2026 bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Grossem Balkon/ Terrasse mit Teich
- Dachsanierung 2017
- Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Kaminofen mit Wassertasche
- Hexenhäuschen, Fahrradschuppen
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Einliegerwohnung

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Objekt-Nr
OM-475295(wgl-891619)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. Mai 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 43.711 €
Gesamtkosten
ca. 742.710 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 699.000 €
Grunderwerbsteuer 34.950 € (5,00%)
Notarkosten 5.783 € (0,83%)
Grundbucheintrag 2.978 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.614€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,61%

Einzelheiten

Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1980

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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