ohne-makler

Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Forstweg 2, 30890 Barsinghausen (Wichtringhausen) – Niedersachsen
340.000 €
6
Zimmer
107,90 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Solides Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 in beliebter Wohnlage von Barsinghausen.
Teilweise saniert (Fenster, Haustür, Bad). Großes Grundstück, ideal für Familien oder individuelle Modernisierungskonzepte

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten mit Unterstand
- Neue Fenster

- Neue Haustür
- Modernisiertes Badezimmer
-
Ölheizung von 1993
- Elektrik und Dach im Ursprungszustand (1962)
-
Objektzustand
-
Das Haus ist gepflegt, jedoch modernisierungsbedürftig. Ideal Käufer, die ein solides
Bestandsgebäude individuell weiterentwickeln möchten.
-
Lage:
Ruhige Wohnlage im Forstweg 2, Barsinghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.Kindergarten ist im Ort, Grundschule im Nachbarort. Der Schulbus ist in wenigen Schritten erreichbar.
- möbliert
- Dachboden- teilweise bereits ausgebaut in der Zimmerzahl nicht enthalten
- Keller (Heizkörper im Waschbereich vorhanden)
- Die Immobilie wurde nach
dem Tod der Eigentümerin frei. Es besteht kein unmittelbarer Verkaufsdruck.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475275(wgl-846993)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.754 €
Gesamtkosten
ca. 361.754 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 340.000 €
Grunderwerbsteuer 17.000 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.321€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Baujahr
1962

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
350m
Sport
150m
Natur
200m
Gesundheit
1.9km
Einkaufen
350m
Kultur
3.6km
Gastronomie
1.1km
Nachtleben
850m
ÖPNV
50m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: