ohne-makler

Wohnen wo andere Urlaub machen im Wochenendhaus

Hinterm Barge 12, 29308 Winsen (Thören) – Niedersachsen
115.000 €
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Wochenendhaus mitten im Wald, 1. Wohnsitz Anmeldung ist erlaubt,möbliert mit EBK, Kaminofen, Bad/ Dusche und Wanne, überdachter Terrasse möbliert, 2 Gartenhäuschen, davon eins als Werkstatt eingerichtet, 2 Carport groß und klein sowie eine schöner Feuerplatz mit Bänken, das Pachtgrundstück ist riesig, 2250 qm ohne Makler zu verkaufen.

Grundriss nach Modernisierung [Telefonnummer entfernt], Dauerwohnen erlaubt

Zentral gelegen 5 min von der Autobahn, Flughafen Hannover 25 Min., Privatflughafen Hodenhagen 15 Min. entfernung

Ausflugsziele gibt es viele hier ein paar Beispiele

Serengeti Park, Heide Park, Vogelpark, Magic Park,

Lüneburger Heide

Celler Schloß, Badelandschaft Celle

Neustädter Schloß, Balneon Neustadt am Rbge.

Steinhuder Meer

Herrenhäuser Gärten und vieles mehr

Kaufpreis   115.000,00 €

Pacht jährlich 1.200,00 €

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Objekt-Nr
OM-475255(wgl-828528)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 7.810 €
Gesamtkosten
ca. 122.809 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 115.000 €
Grunderwerbsteuer 5.750 € (5,00%)
Notarkosten 1.364 € (1,19%)
Grundbucheintrag 696 € (0,61%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 480€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,26%

Einzelheiten

Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Baujahr
1993

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Kinderfreundlich
1.1km
Gesundheit
6.3km
Sport
3.5km
Einkaufen
1.1km
Gastronomie
3.2km
Kultur
6.1km
Nachtleben
3.2km
ÖPNV
300m

Sonstiges

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