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Helle Eigentumswohnung in Überruhr-Holthausen

Eskenshof 11, 45277 Essen (Überruhr-Holthausen) – Nordrhein-Westfalen
145.000 €
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Wohnung

Eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit 77 m² in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Jeder Raum ist von einer Diele aus erreichbar der Balkon(Loggia),über das Wohnzimmer.Das Bad verfügt über ein Fenster.

Bei Interesse melden sie sich bitte, und vereinbaren einen Termin zur Besichtigung.

Der Balkon und das Wohnzimmer liegt auf der Südseite, dadurch ist die Wohnung sehr angenehm hell.

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Objekt-Nr
OM-475251(wgl-822081)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.877 €
Gesamtkosten
ca. 156.876 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 145.000 €
Grunderwerbsteuer 9.425 € (6,50%)
Notarkosten 1.621 € (1,12%)
Grundbucheintrag 831 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 585€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
7
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1974

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Natur
50m
ÖPNV
200m
Einkaufen
200m
Gesundheit
200m
Gastronomie
150m
Sport
300m
Kultur
1.0km
Nachtleben
150m

Sonstiges

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