Großzügige Maisonette Wohnung in Jugendstil - Haus mit Potenzial – direkt im Zentrum von Plauen

4-Raum-Wohnung mit Potenzial – direkt im Zentrum von Plauen

Über 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, Gartennutzung inklusive.

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen von Plauen sowie eine vollständig modernisierte obere Etage. Das Kellergeschoss weist im Bereich der Scheuerleisten Schimmelbildung auf und bietet damit gezielten Renovierungs-/ Sanierungsbedarf – dieser ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren bietet sich hier eine solide Gelegenheit: erstklassige Lage, überdurchschnittliche Fläche und ein fairer Preis mit Gestaltungsspielraum.

Ausstattung & Highlights:

– 4 Zimmer, über 120 m² Gesamtfläche

– Zwei Etagen (Ober- und Kellergeschoss)

- 2 Bäder

– Obere Etage: vollständig renoviert, kein Sanierungsbedarf

– Kellergeschoss: Schimmelbildung an Scheuerleisten, Sanierungsbedarf vorhanden

– Gartennutzung

– Zentrale Lage in Plauen

Zugesichert ist der Bezug ab April 2026. Kaufpreis: 95.000,00 €. Ein echtes Schnäppchen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Schmuckstück wunderbar restaurieren. Da der Kauf privat erfolgt, entfällt die Maklerprovision.