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Sanierungsbed. Einfamilienhaus

26624 Südbrookmerland (Moordorf) – Niedersachsen
130.000 €
7
Zimmer
167 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Hier wohnen Sie auf insgesamt 167 m², die sich auf 7 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Südbrookmerland. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

Objekt:              Einfamilienhaus (freistehend)

Gemeinde:        Südbrookmerland /Ostfriesland

Grdst Größe:     1.705 m2

Gesamt Wfl.      167 m2

Baujahr:             1961

7 Zimmer

Gas Zentralheizung

Fenster ISO-Therm Verglasung

Verfügbar: nach Vereinbarung

Das Objekt befindet sich in einer  ruhigen Lage. Die umliegenden Geschäfte

(Aldi, Lidl, Marktplatz, Ärzte etc) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Grundstück ist an einer öffentlichen

Verkehrsfläche und einer zusätzlichen privaten Zuwegung  angeschlossen.

Das Objekt weißt einen erheblichen  Sanierungs- und Renovierungsrückstand auf.

Kaufpreis   130.000 [Mailadresse entfernt]

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Objekt-Nr
OM-475180(wgl-751137)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.756 €
Gesamtkosten
ca. 138.755 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 130.000 €
Grunderwerbsteuer 6.500 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,15%)
Grundbucheintrag 764 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Baujahr
1961

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Sonstiges

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