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Schöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

65812 Bad Soden am Taunus – Hessen
259.000 €
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 62 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bad Soden am Taunus. Die Immobilie verfügt über eine neuwertige Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse und einen massiven Parkettboden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.10.2025 bezogen werden. EIn Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz kann dazuerworben werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Einbauküche

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Objekt-Nr
OM-475172(wgl-734134)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.315 €
Gesamtkosten
ca. 278.314 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 259.000 €
Grunderwerbsteuer 15.540 € (6,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,96%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1985

Lage

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Nachtleben
Natur

Sonstiges

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