ohne-makler
350.000 €
3,5
Zimmer
88,80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Hier wohnen Sie auf insgesamt 88.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenfeld. Die Immobilie verfügt über einen großzü Dach-Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Dachdeschoß ausbaufähig!

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Balkon/ Terrasse
- Keller

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Objekt-Nr
OM-475164(wgl-727990)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.758 €
Gesamtkosten
ca. 377.757 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Grunderwerbsteuer 22.750 € (6,50%)
Notarkosten 3.320 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.360€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,83%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Baujahr
1972

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
150m
Sport
300m
Gesundheit
350m
Gastronomie
150m
Kultur
450m
ÖPNV
350m
Natur
350m
Nachtleben
150m

Sonstiges

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