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Ihr neues Zuhause in Homburg: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage!

66424 Homburg – Saarland
139.000 €
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Wohnung

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Homburg. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hellen Zimmer fühlen Sie sich hier vom ersten Moment an wohl.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft! Das stilvolle und hochwertige Mobiliar inklusiv Küche, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie können also ohne Stress und zusätzliche Kosten direkt einziehen und Ihr neues Leben genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage, Lage, Lage:

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen und verkehrsarmen Straße und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Anbindung:

Beste Infrastruktur: In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter einen Aldi-Markt und einen Baumarkt. Auch die Kreisverwaltung ist nur wenige Schritte entfernt. Ideale Anbindung: Die Universitätsklinik sowie die Homburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sind schnell und bequem zu erreichen. Ruhiges Wohnen: Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig und können nach einem langen Tag entspannen.
Ausstattung und weitere Vorzüge:

Einzugsbereit: Vollständig möbliert – im Kaufpreis inbegriffen. Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Stauraum: Ein separater Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge. Privatverkauf: Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an!
Zusammenfassung der Highlights:

3 Zimmer auf 63 m² Wohnfläche Sehr guter Zustand Ruhige und dennoch zentrale Lage Nähe zur Uni-Klinik und Innenstadt Inklusive kompletter Möblierung Eigener Stellplatz (Tiefgarage optional anmietbar) Zusätzlicher Kellerraum Ab sofort frei Provisionsfrei – Privatverkauf!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-475161(wgl-725653)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.350 €
Gesamtkosten
ca. 150.349 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Grunderwerbsteuer 9.035 € (6,50%)
Notarkosten 1.524 € (1,10%)
Grundbucheintrag 791 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 561€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,05%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1985

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
Gastronomie
Sport
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Sonstiges

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