Exklusiv zum Verkauf: Villa im Weserbergland – Repräsentative Lage mit unverbaubarer Aussicht

Adresse: Am Hochwald im Weserbergland
Kaufpreis: 1.800­.000 €

Objektdaten

- Wohnfläche: ca. 600 m²
- Grundstück: ca. 2.800–3.000 m²
- Wohnung: 120 qm + Penthaus 100 qm
- Rest der Villa: 11 Zimmer, +  DU/WC
- Balkone & Terrassen: 3 Balkone, eine großzügige 250 m² Terrasse + kleinere Terrasse mit Sauna
- Stellplätze: 10 PKW-Stellplätze

Objektbeschre­ibung

Diese exklusive Villa liegt in repräsentativer Höhenlage am Hochwald im Weserbergland und bietet eine unverbaubare Fernsicht über die Landschaft.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 600 m² und erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.000 m².

Besonders hervorzuheben ist das Penthouse mit ca. 100 m², das höchste Wohnkomfort und einen einzigartigen Ausblick garantiert. Die weiteren Räume (insgesamt 11 Zimmer) sind derzeit als Hotel mit hoher Auslastung genutzt und bieten attraktive Einnahmemöglichkeiten – alternativ eignet sich die Immobilie hervorragend als exklusive Privatresidenz oder als Firmenrepräsentanz mit Büro- und Seminarräumen.

Ausstattung & Highlights

- Luxuriös ausgestattete Wohnung mit Penthouse (gesamt 230 m²)
- 11 weitere vielseitig nutzbare Räume
- Großzügige Sonnenterrasse mit 250 m² + Sauna-Terrasse
- 3 Balkone mit Panoramablick
- 10 PKW Stellplätze
- In 2022 hochwertig renoviert, alles in gepflegtermZustand

Nutzungspo­tenzial/Möglichkeiten

- Private Luxusresidenz
- Hotel/Gästehaus (bestehende Nutzung mit starker Belegung)
- Firmenrepräsentanz mit Büros, Tagungs- und Seminarräumen