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Wohnanlage mit zwei Häusern in Volksdorf

Auf dem Pfahlt, 22359 Hamburg (Volksdorf)
1.395.000 €
10
Zimmer
291 m²
Wohnfläche
Haus
Einfamilienhaus

Volksdorf: Wohnanlage mit grandiosem Potential in unmittelbarer Nähe zu den Teichwiesen zu verkaufen bestehend aus:

1. Wohnhaus Bj 1936 mit Anbau (wurde als großes Büro benutzt)Bj. 1996, Wohnfl. gesamt 180 m2

2. Wohnhaus Bj 2000, Holzständer BW, Wohnfl. gesamt 111 m2

Grundstück 1200 m2

Alter eingewachsener Blumen- und Obstgarten.

Garage und Carport.

Interessant? Dann rufen Sie gerne an für weitere Informationen und Fotos:

[Telefonnummer entfernt]

Kaufpreis 1.395.000 €

Bitte keine Makler

Alle Merkmale auf einen Blick:

- Garten
- Dachboden
- Balkon/ Terrasse
- Keller

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-475143(wgl-697877)
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.395.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 93.092 €
Gesamtkosten
ca. 1.488.091 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.395.000 €
Grunderwerbsteuer 76.725 € (5,50%)
Notarkosten 10.829 € (0,78%)
Grundbucheintrag 5.538 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 5.320€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,72%

Einzelheiten

Baujahr
1936

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
850m
Einkaufen
100m
Natur
100m
Sport
100m
Gastronomie
450m
Kultur
1.1km
Nachtleben
1000m
ÖPNV
500m

Sonstiges

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