ohne-makler
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die (Altbau-) Wohnung hat 2 Zimmer mit Dielenfußboden, Stuck und befindet sich in der 4. Etage.

1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Arbeitsplatz
1 Küche/Esszimmer
1 Badezimmer
Wohn- und Esszimmer sind mit einem großzügigen Durchgang verbunden.

Ausstattung

Schla­fzimmer
- 55" Smart TV mit TV-Bank
- Doppelbett
- Großer Kleiderschrank

Wohnzimmer
- Ledercouch (Mit Schlaffunktion)
- Couchtisch
- Schreibtisch mit Monitor, Tastatur, Maus (Dockingstation), Stuhl
- Sideboard

Küche
- Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Kochplatte, Backofen
- Esstisch (Vergrößerbar) & Stühle
- Küchenschränke

Sonstiges
- Inkl. Internet, WIFI, DSL 50.000.
- Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Philips Hue System ausgestattet
- Küche ist voll ausgestattet, mit Pfannen und Geschirr
- Das Bad ist ein typisches Hamburger Bad, hat ein kleines Fenster und eine Dusche.
- Strom, Gas, Wasser wird abhängig vom Verbrauch abgerechnet.
- Es ist ein Altbau, also mit den typischen Vor- und Nachteilen

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße:

Direkt vor der Tür findest Du süße Cafés, Restaurants, kleine Parks und Bars.

Fußweg zur U-Bahn (Osterstraße U2) ca. 4 Min.
Fußweg zum beliebten Schanzenviertel ca. 10 Min.

Die Buslinie 4 halt direkt in der Nähe, die Bushaltestelle kann man in einer Minute fußgängig erreichen.

Sonstiges
Die Wohnung wird befristet für max. 1 Jahr untervermietet, weil ich geschäftlich ins Ausland muss. Die ist voll möbliert. Bettwäsche ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-475087(wgl-206476)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
28. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Lage

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Sport
350m
Kultur
400m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
50m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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