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Reihenhaus Fährstraße 9 in Bad Dürrenberg zu vermieten

Fährstraße 9, Reihenhaus 1 -, 06231 Bad Dürrenberg – Sachsen-Anhalt
1.344 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Der hochwertig sanierte Gebäudekomplex "Alter Fährhof" in Bad Dürrenberg bietet exklusives Wohnen in einzigartiger Lage. Das Reihenendhaus (WE1) verbindet modernen Komfort mit stilvollem Ambiente und einer umweltfreundlichen Ausstattung.

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Objekt-Nr
OM-475079
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.344 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
224 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
224 €
Mietsicherheit
4.032 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Flur, Gäste WC, Wohnzimmer und Küche sowie HWR. Weiterhin ist eine Terrasse in den Innenhof vorhanden. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Die öffentlichen Bereiche sind gefliest, das Obergeschoss mit zwei Schlafräumen und Flur sind mit hochwertigen Eichenparkettboden ausgelegt. Das Bad besticht durch seine große bodentiefe Dusche und seiner Größe. Die Wohnung ist fertig gestrichen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bad Dürrenberg. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Tramlinie 5 und über den Bahnhof fußläufig angebunden. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Die Grünanlagen des Kurparks und das Gradierwerk liegen nur wenige Schritte vor der Haustür. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Museen und gute Ausgehmöglichkeiten. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind alle in einem kleinen Radius zu finden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
100m
Gesundheit
600m
Einkaufen
100m
Natur
150m
Sport
600m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Kosten berechnen sich wie folgt:
Kaltmiete: 1.344,00 €
Nebenkosten: 244,00 €
Garage: 80,00 €
Gesamtmiete: 1.668,00 €

Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Internetseite:
Alter-Faehrhof.de

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