- Immobilien
- Hessen
- Kreis Limburg-Weilburg
- Hünfelden
- Schöne, helle 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/475063/
Schöne, helle 3 ZKB-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
65597 Hünfelden (Dauborn) – HessenDiese attraktive und neuwertige 3 ZKB-Wohnung mit großem Wohnzimmer liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet. Sie besteht aus einem modernen Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer und einem kleinen Büro, sowie Küche, Bad und einer kleinen Abstellkammer.
Ebenso einem separatem geräumigen Kellerraum (25,- €).
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-475063
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
799 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
220 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.397 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
78 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
10 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1992
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern und Rollläden versehen. Die Terrassentür ist doppelflügelig und kann dadurch weit geöffnet werden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer.
Lage
Die Gemeinde Hünfelden mit ihren 7 Ortsteilen liegt in exponierter, sonniger Plateaulage zwischen Wiesbaden und Limburg. Mit seiner waldreichen, malerischen Umgebung einerseits und den günstigen Verkehrsanbindungen ins Rhein-Main-Gebiet und zur Domstadt Limburg andererseits hat sich Hünfelden in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnsitzgemeinde entwickelt. Der Ortsteil Dauborn ist nahe an der Bundesstraße 417 gelegen und bietet seinen ca. 2.750 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und guten Omnibusverbindungen nach Wiesbaden und Limburg. Grund- und Realschule befinden sich direkt in Dauborn. Das Freizeitangebot ist sehr vielseitig (Schwimmbad, Wander- und Radwege, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen). Entfernungen: nach Wiesbaden ca. 25 Autominuten, nach Limburg und zum ICE-Bahnhof je ca. 10 Autominuten, zu den Autobahnanschlüssen A3/Bad Camberg oder Limburg-Süd je ca. 6 Autominuten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
173,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, wodurch man eine schöne Lebensqualität hat.
Wir möchten gerne an einen Mieter oder Mieterin vermieten, die an einem langfristigen und angenehmen Mietverhältnis interessiert sind.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Ingeborg Keller
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/475063/