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Kleine helle Wohnung für jung und alt

91334 Hemhofen – Bayern
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
39,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Vermietet wird eine schöne helle Wohnung geeignet für jung und alt.
Sie wurde 2024 komplett saniert,und wurde mit einer Einbauküche mit Elektrogeräte ausgestattet, so das für den Mieter keine zusätzlichen Kosten durch den Umzug entstehen und über die Dauer der Mietzeit vom Mieter unentgeltlich genutzt werden kann. Ebenso wurden sämtliche Zimmer mit schöne moderne LED Lampen ausgestattet , die auch über die Mietzeit zur Verfügung stehen. Können aber auch selbstverstänlich vom Mieter getauscht werden.
Im Keller ist ein Waschraum vorhanden das für jede Wohnung mit seinem eigenen Wasseranschluss für die Waschmaschiene ausgestattet ist.
Am Wohnhaus selber, wurden ebenfalls Sanierungen wie neue Fenster, Fassadenanstrich etc. vorgenommen.

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Objekt-Nr
OM-474993
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1970
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche, jedes Zimmer ist mit LED Lampen ausgestattet. Bad-WC mit Fenster ;
Die Zimmer können wie gewünscht genutzt werden Zimmer 1 kann als Wohnzimmer als auch Schlafzimmer , sowie Zimmer 2 als Kinderzimmer oder Schlafzimmer , und die Wohnküche auch nur als großes Wohn- und Essbereich individuell genutzt werden .
Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig nur noch Möbel rein und fertig !!!

Lage

Hier in Hemhofen ist die Welt heute noch in Ordnung. Umgeben von Wäldern und Weiherplatten bietet Hemhofen die für Familien wichtige lokale Infrastruktur. Mit ca. 5300 Einwohnern ist der Ort eine bevorzugte Adresse für Pendler aus dem Städtedreieck Nürnberg, Fürth sowie Erlangen und Herzogenaurach. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten,Apotheken sowie Kitas und Kindergärten deckt jeden Bedarf ab. Es verkehren mehrere lokale Buslinien und die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell erreichbar.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
72,90 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

1 Stellplatz könnte auf Wunsch mit angemietet werden 20,-- € mtl.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Stojanka Schwegler