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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung - Leben im Herzen von Gladbeck
Hochstraße 54, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-WestfalenDas Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, gegenüber dem City-Center direkt am Ende der Fußgängerzone. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie der öffentliche Personennahverkehr in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
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Objekt-Nr
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OM-474976
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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449 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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898 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1954
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt sie durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei großzügig geschnittene und helle Wohnräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem separaten Arbeitsbereich.
Die separate Küche bietet ausrechend Platz zum Kochen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für einen monatlichen Mietpreis von 50,00 € mit vermietet.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit komfortabler Ausstattung suchen.
Lage
Mit 75 000 Einwohnern liegt Gladbeck im Kreis Recklinghausen und liegt im Regierungsbezirk Münster.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gladbeck in der Hochstraße 54. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen ist der Standort besonders attraktiv. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders ansprechend.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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133,34 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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