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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung - Leben im Herzen von Gladbeck

Hochstraße 54, 45964 Gladbeck (Gladbeck-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
449 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage, gegenüber dem City-Center direkt am Ende der Fußgängerzone. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie der öffentliche Personennahverkehr in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-474976
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
449 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
898 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² überzeugt sie durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zwei großzügig geschnittene und helle Wohnräume bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder mit einem separaten Arbeitsbereich.

Die separate Küche bietet ausrechend Platz zum Kochen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für einen monatlichen Mietpreis von 50,00 € mit vermietet.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild der Wohnung ab. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit komfortabler Ausstattung suchen.

Lage

Mit 75 000 Einwohnern liegt Gladbeck im Kreis Recklinghausen und liegt im Regierungsbezirk Münster.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gladbeck in der Hochstraße 54. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sowie weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen ist der Standort besonders attraktiv. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung auch für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität besonders ansprechend.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
150m
ÖPNV
100m
Gesundheit
50m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
500m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
133,34 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: White Mountains GmbH