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Erstbezug nach Kernsanierung #hell #lichtdurchflutet #4-Zi -Wohnung #Südbalkon #Einbauküche

Bergstr. 24, 75233 Tiefenbronn-Mühlhausen (Mühlhausen) – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr geehrte Bewerber(innen), bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage mit, was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen möchten und ab wann Sie einziehen möchten. Vielen Dank.

Bei der hier angebotenen 4 - Zimmer Wohnung handelt es sich um eine kernsanierte Wohnung im Grünen mit einem großzügigem Balkon im Hochparterre. Die Balkone und die Fassade wurden ebenfalls kürzlich modernisiert.

Alle Zimmer sowie der Garten haben eine traumhafte Südausrichtung und aufgrund der Hanglage einen schönen Weitblick auf das Würmtal.
Die Wohnung ist für Hunde und Katzen nicht geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung sowie drei weitere Zimmer, welche beliebig als Kinder,- Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können, eine neue, voll ausgestattete moderne Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Badezimmer untergebracht und somit als eigenständiger Raum ausgeführt.

Alle Zimmer sind direkt über den Flur erreichbar.
Der große Gemeinschaftsgarten darf gerne benutzt werden.

Das gesamte 8-Parteien-Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage, verfügt über eine gute Mieterstruktur und ist gepflegt.
Das Haus wird mittels einer modernen Öl Zentralheizung beheizt.

Aufgrund der ruhigen Lage kann problemlos an der Straße geparkt werden. Es befinden sich auch Stellplätze auf dem Grundstück.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-474974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.270 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt nach der Kernsanierung über:
- neue Elektrik
- neue Böden
- neue Fenster
- neue Küche
- neue Zimmertüren
- neues Bad mit Tageslicht
- neue Wandbeläge (Rauputz)
- separates WC mit Tageslicht

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Tiefenbronn-Mühlhausen.
Zur Autobahn A8 sind es etwa 6 km.
Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen, Pforzheim und Karlsruhe sind sehr gut zu erreichen.
Der Schwarzwald beginnt nur wenige Gehminuten entfernt von der Haustüre.

Die Gemeinde Tiefenbronn mit den Ortsteilen Tiefenbronn, Mühlhausen und Lehningen liegt am Rande des Nordschwarzwaldes. Tiefenbronn liegt an der Würm, die aber nicht direkt durch Tiefenbronn, sondern durch den Ortsteil Mühlhausen fließt. Pforzheim ist 15 km von Tiefenbronn entfernt.

Tiefenbronn liegt zwischen den Städten Leonberg, Weil der Stadt, Pforzheim und Bad Liebenzell und Heimsheim.

Lage-Check

Natur
200m
Kinderfreundlich
150m
Sport
250m
Gesundheit
2.4km
Gastronomie
200m
Kultur
2.8km
Einkaufen
200m
Nachtleben
450m
ÖPNV
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
242,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: D. Ockert