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Erdgeschosswohnung 84 qm mit Balkon und Garage
79699 Zell i. Wiesental (Zell im Wiesental) – Baden-WürttembergDie Wohnung EG rechts ist eine Dreizimmerwohnung mit 86 qm und Balkon, Keller und im Dachgeschoss ein großes Speicherzimmer das auch als Hobbyzimmer genutzt werden kann.
Angaben zu Mietertrag auf Anfrage
Das Haus ist als Dreispänner erschlossen , mit je zwei 3 Zimmer und einer Einzimmerwohnung je Etage.
Eigennutzer oder langfristige Mieter sind die Bewohner in einer angenehmen Hausgemeinschaft.
Gesundes Rücklagenkonto der WEG.
Vor und seitlich des Gebäudes gibt es Stellplätze und Garagen, zur Wohnung gehört eine Garage
Die Haustechnik und die Leitungsstränge wurden in 2006 saniert, die Außenhülle wurde in 2012 nach den geltenden Vorschriften gedämmt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-474882
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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175.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 11.594 €
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Gesamtkosten
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ca. 186.593 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dreizimmerwohnung mit grossen hellen Räumen, Bad und WC getrennt .
Die Wohnung ist derzeit mit einem langen Mietverhältnis bewohnt, gepflegter Zustand
Lage
Das Objekt Belchenstraße 12 ist ein Mehrfamilienhaus in Zell in Wiesental, gelegen in der Nähe des örtlichen Schwimmbades zu erreichen über eine Wohnstraße
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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43,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss EG
Sonstiges
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Angebot von: Andreas Gerk
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