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2Zi- & 3Zi-Wohnung in Heilbronn-Kernstadt

74076 Heilbronn – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

2 Wohnungen in Heilbronn-Kernstadt
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WOHNUNG I :
2-Zi Wohnung , MFH / 3. OG (Kniestockwohnung)
Wohnfläche : ca. 56 m2
Netto-Kaltmiete : 750,- EUR
Nebenkosten : 150,- EUR
Brutto-Kaltmiete : 900,- EUR
Kaution: 2.250 EUR
Einzugsdatum : ab 01.08.2026
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WOHNUNG II :
3 Zi-Wohnung , MFH / 2.OG Etagenwohnung
Wohnfläche : ca. 73 m2
Netto-Kaltmiete : 875,- EUR
Nebenkosten : 160,- EUR
Brutto-Kaltmiete : 1.035,- EUR
Kaution: 2.750 EUR
Einzugsdatum : ab 01.08.2026
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Sonstige Kosten:
Strom + Gas sind Mietersache und mit der Stadt direkt abzurechnen.
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• Nur an Einzelperson, Ehepaar oder
• Ehepaare mit 1 Kind

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Objekt-Nr
OM-474818
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
55 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mit weiteren Modernisierungen Ende 2023 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
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Außerdem gehören 2 Kellerräumen zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten oder anderes unterbringen können.

Lage

Heilbronner Kernstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
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Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in alle Stadtteile ermöglicht.
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Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Sport
ÖPNV
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

• Nur an Einzelperson, Ehepaar oder
• Ehepaare mit 1 Kind
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• KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!

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