100 m2 Eigentumswohnung im Volksdorfer Ortskern

Wohnen im Ortskern und doch im Grünen!

Die „Weiße Rose“ wurde 1977 im Ortskern Hamburg-Volksdorf errichtet und ist ein viergeschossiger Gebäudekomplex mit direkter Anbindung an die Fußgängerzone. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Häusern mit Arztpraxen und Lebensmittelgeschäft.

Die 100 m2 große Eigentumswohnung ist gut geschnitten und befindet sich im 2.OG. Der Gebäudeteil besteht aus 12 Wohneinheiten mit Treppenhaus und Aufzug. Letzterer wurde erst vor drei Jahren komplett modernisiert. Die Zentralheizung und der Gebäudekomplext wurden zuletzt 2001 saniert.

Der Balkon mit Pergola geht nach Süden. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz.

Raumaufteilung (siehe auch Grundriss):
- Flur mit etwa 10 m2
- Küche mit Essplatz etwa 13 m2
- Wohnzimmer mit etwa 25,5 m2
- Zimmer 1 etwa 15 m2
- Zimmer 2 mit etwa 13 m2
- Zimmer 3 mit etwa 10 m2
- Vollbad mit etwa 5,5 m2
- Duschbad/WC mit etwa 3 m2
- Überdachter Balkon mit etwa 9 m2
- Kellerraum mit etwa 6 m2

Ausstattung
Balkon, 1x Duschbad, 1x Wannenbad, Einbauküche, Müllschlucker im Treppenhaus.
Der Wohnung ist ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es im Keller eine große gemeinsame Waschküche mit Trockner.

Äußerst günstige Lage, etwa 5 Gehminuten zur U-Bahnstation Volksdorf (U1) und zum Marktplatz. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Es gibt Grundschule, Gymnasium und Kindergarten in der Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt ist das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, das Museumsdorf Volksdorf, das Bäderland Parkbad und der Kletterwald Hamburg.