ohne-makler

Zentrale 2-Raum Wohnung mit EBK und Balkon

Dresdner Straße 69b, 01640 Coswig – Sachsen
499 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48,43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Coswig und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn- und Straßenbahnanbindung sind bequem fußläufig erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier fügt sich die offen gestaltete Küchennische harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet den Komfort eines sicheren und wettergeschützten Stellplatzes – ein besonderer Vorteil in zentraler Wohnlage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angenehme und freundliche Hausgemeinschaft, in der Sie sich von Anfang an willkommen fühlen können.

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Objekt-Nr
OM-474713
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
499 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
122 €
Mietsicherheit
998 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zentral in Coswig – kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und ÖPNV

Raumaufteilung: 2 Zimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, 1 Schlafzimmer, Flur

Küche: Moderne Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Ofen, Abzugslüfter, Herdplatte, schöne Arbeitsplatten, ausreichend Stauraum, Spülmaschine, Helles Design

Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, hellen Fliesen

Außenbereich: Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer

Innendesign: Modernes, gepflegtes Wanddesign

Stellplatz: Eigener Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und zugleich lebenswerten Wohnlage von Coswig. Die Stadt verbindet den charmanten Charakter einer sächsischen Kleinstadt mit einer hervorragenden Infrastruktur, was die Gegend sowohl für Paare als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
200m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
50m
Sport
100m
Natur
100m
Kultur
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,30 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zurzeit ist die Wohnung noch bewohnt.

Eine Wohnungsübernahme ist ab August / September je nach Absprache möglich.

Wohnungsbesichtigu­ng können ab dem 27.06.2026 vereinbart werden.

Die Ersten Besichtigungstermine finden am 05.08.2026 und 07.08.2026 statt.

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Angebot von: Lara Günzel