ohne-makler

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Leunisstraße 2, 31137 Hildesheim – Niedersachsen
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung hat 3 schön geschnittene Zimmer. Die Küche hat den Zugang zu dem schicken und geräumigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das exklusiv gestaltete Badezimmer mit Tageslicht hat eine Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Heizung mit Handtuchhalter und Toilette. Die Laminat-Böden sind einheitlich in einem schönen Holzton verlegt. Alle Fenster sind neu und entsprechend energiesparend. Die moderne Gestaltung der Räume ergänzt sich wunderschön mit den kostbaren alten Türen.

In dieser schönen Wohnung können sich ein Paar oder eine Wohngemeinschaft wohlfühlen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-474712
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1898
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist komplett saniert und muss zum Ende des Mietverhältnisses im renovierten Zustand zurückgegeben werden. Es sind keine Küchenmöbel vorhanden. Im Badezimmer befinden sich Handtuchhalter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt. Zum Bahnhof sind es 300 Meter, also ca. 5 Minuten Fußweg. Dort haben Sie Anbindung an alle Züge und Busse. Hier beginnt auch die Einkaufsmeile Hildesheims, die sogenannte Fußgängerzone, mit zahlreichen Geschäften, Cafes, Restaurants und auch Ärzten, Apotheken usw.

Innerhalb der nächsten 2 km befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Badeparadies mit Sauna, Spielplatz, Stadtpark und vieles mehr. Trotzdem liegt die Wohnung sehr ruhig in dem ansonsten lebhaften Viertel.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
50m
Sport
300m
Gesundheit
50m
Gastronomie
150m
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
150m
Kultur
950m
Natur
550m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
340,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bitte senden Sie mir ihre Anfrage per Mail mit einer kurzen Beschreibung, wer in die Wohnung einziehen würde und gerne welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen, bzw. in welchem Studium oder welcher Ausbildung Sie sich befinden.
Zur Besichtigung benötigen wir die üblichen Unterlagen, wie Schufa-Auskunft, Verdienstnachweis, freiwillige Mieterselbstauskunft und Personalausweis.
Telefonnummer nicht vergessen, damit ich Sie anrufen kann.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Motoko Schwitalla