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Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Rastatt
Carl-Benz-Straße 10, 76437 Rastatt – Baden-WürttembergDie Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem neue Fenster, Heizkörper, Türen, Böden, Lichtschalter sowie sämtliche Wände erneuert. Auch das Badezimmer wurde komplett modernisiert und mit einer neuen Dusche und einer neuen Toilette ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-474700
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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147 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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247 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* 53 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Helles Wohnzimmer mit Essecke
* Balkon
* Keller
* Stellplatz
* Komplett kernsaniert
* Neue Fenster
* Neue Heizkörper
* Neue Türen
* Neuer Boden
* Neue Lichtschalter
* Modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und neuer Toilette
Lage
Die Lage ist ideal: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Besonders attraktiv ist die Wohnung auch für Mitarbeiter von Mercedes, da sich der Standort in unmittelbarer Nähe befindet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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148,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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