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Schöne Mansardenwohnung mit herrlichem See- und Alpenblick in Starnberg
82319 Starnberg – BayernSehr schöne 4 Zimmer Mansardenwohnung in Starnberg/Söcking mit tollem See- und Alpenblick. Das Objekt verfügt über 2 Balkone, wobei der Südwest-Balkon kpl. regengeschützt unter dem Dach liegt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie einen Nordwest-Balkon, derüber das Badezimmer zugänglich ist.. Es sind bis zu 2 Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück verfügbar. Ebenso ist ein geräumiges Kellerabteil vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-474652
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.050 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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200 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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320 €
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Mietsicherheit
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6.150 €
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Miete Garage/Stellplatz
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35 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche inkl. Geräte. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Ein Einbauort für eine Spülmaschine ist vorhanden.
Es sind 2 Fahrzeugstellplätze vorhanden.
Das Bad ist bis zum Einzug kpl. neu gemacht..
Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen.
Lage
Die Wohnung liegt äußerst ruhig in einem Villenviertel in Starnberg. Der schöne See- und Alpenblick ist unverbaubar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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120,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird Anfang August frei und wird dann neu renoviert. U.a. kpl. neues Badezimmer und neue Fenster. Sie können nach Vertragsabschluß und vor Renovierungsbeginn Wünsche zur Gestaltung äußern.
Da wir in einer sehr ruhigen Gegend wohnen, wird ausschließlich an Personen vermietet, die ebenso eine ruhige Verhaltensweise an den Tag legen.
Bezugsfertig zum 1.Oktober 2026
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